結婚して家族が増えたり、就職や転勤によって引っ越したり、両親の老後のことを考えたり・・・ライフスタイルの変化によって、家を建てたり、マンションを購入したりする機会に直面した際、現金一括払いができる人は日本全国探してもわずかしかいないでしょう。
多くの人は、住宅ローンを組んで、購入資金に充てることになりますが、住宅ローンの選び方次第で、その後数十年間で支払う金額が数百万円単位で変わってしまいます。
住宅ローンを少しでもお得に借りるためには、比較サイトでシミュレーションするのが一番です。
住宅ローンの比較サイトとは
各社がどんな条件で住宅ローン融資を行っているかを比較しやすいように、まとめたサイトが、住宅ローンの比較サイトです。
家電を購入する時にカカクコムを使ったことがある方は多いのではないでしょうか？それの、住宅ローン版です。
住宅ローン比較サイトのここが偉い！
住宅ローン比較サイトは、本来自分で一つ一つ調べなければいけない条件が一覧表示されているのが一番のメリットです。仕事に家庭に忙しい中、わざわざ調べる手間を大幅に減らすことができます。
日本中に数多あるローン会社をすべてひとつひとつ調べるのは個人の力では無理ですし、なかなか判断がつきません。また、全員に一律の金利が適用されるわかりやすい会社もあれば、金利に幅があったり変動金利だったりとわかりにくい会社もあります。
そんな中、住宅ローン比較サイトを使うことのメリットは以下５点です。
- 金利が安い会社がすぐにわかる
- 人気の会社がわかる
- シミュレーションが簡単にできる
- 金利だけでなく、手数料や保険料などの総合的な費用もわかる
- そのまま仮審査の申し込みもできる
住宅ローンの比較サイトを使う前に準備したいこと
住宅ローンの比較サイトをただぼんやり見ていても、自分に適したローン会社を選ぶことは難しいです。
それは、ローンを組もうとしている人、一人一人が、年齢や年収が違うし、借りたい金額も違うし、買おうとしている家の値段も違うためです。ある人にとってはA社の方が良さそうだけど、また別の人にはB社の方が良い、ということは往々にして発生します。
自分に適したローン会社を見つけるためにも、まずは自分自身の欲していることを整理しましょう。
- いくら借りたいか
- 毎月いくらずつ返済できるか
- ボーナスで追加の返済ができるか、できるならいくらか
- 前年度の年収はいくらか
- 土地・建物の値段はいくらか
住宅ローンの知識を得るのにも有効
まだ具体的に家やマンションを買うわけではないけど、将来的に利用することになりそうな住宅ローンのことが知りたい。そんな時にも住宅ローンの比較サイトは便利です。
お金を貸し借りする金融の世界で使われる言葉は、日常ではあまり使うことがない単語も出てきます。例えば、金利の計算ひとつとっても、「後落としの片端入れ」「月中平均残高」などと耳慣れない言葉が使われます。
いざという時に「それって何のこと？」とならないようにするためにも、言葉の意味をしっかり押さえたり、金利の仕組みを知っておくのは良いことで、そのための網羅的な情報が載っているのが住宅ローンの比較サイトなのです。
おわりに
住宅ローンは、その後長い間金利を払い続けることになるので、その場の勢いで決めてしまわず、様々な角度から情報を吟味して、自分の求めるローンを選ぶことが肝心です。
住宅は大きな買い物で、住宅ローンも高額になり、たとえ0.1％でも３０年で考えると大きな差になります。いろいろな情報を多角的に確認し、納得の出来る契約を目指しましょう。
日本の金利政策は、歴史に類を見ないほどの低金利時代に入り、借り手に有利な状況が続いています。この低金利のチャンスを生かし、満足度の高い住宅ローンを選択しましょう。